Проверка договора: что в нём опасного — до того, как вы подписали

Что делает

Читает присланный договор и отвечает на вопрос, который человек держит в голове: что здесь опасного лично для меня. Агент ищет штрафы и неустойки, одностороннее расторжение, размытые сроки и формулировки «по усмотрению заказчика», автопродление, скрытые обязанности и перекосы — когда у одной стороны права, а у другой обязанности.

Ответ строится от решения, а не от структуры документа. Сначала вердикт одной строкой — подписывать, подписывать после правок или не подписывать. Потом риски по важности, каждый со ссылкой на пункт и объяснением, чем он грозит на практике. В конце — готовые формулировки взамен опасных.

Когда срабатывает

Условие, которое видит агент: «Проверить договор, оферту или соглашение на риски». Приложите файл или фото документа и скажите, на чьей вы стороне — это меняет весь разбор. С таких фраз начинают:

• «Проверь договор аренды: что там опасного для меня?»
• «Я исполнитель. Что в этом договоре подряда работает против меня?»
• «Вот оферта сервиса — можно ли из неё выйти и что будет с деньгами»

Что получится

• Вердикт одной строкой: подписывать, подписывать после правок или нет.
• Риски по важности — со ссылками на пункты и объяснением последствий.
• Правки в Word: готовые формулировки, которые можно отправить второй стороне.

Чего умение не делает

Агент не заменяет юриста и не даёт юридических гарантий. Он делает то, на что у человека обычно не хватает времени и внимания: прочитать весь документ, заметить несимметричные условия и перевести их с канцелярита на человеческий язык. В сложных и дорогих сделках это подготовка к разговору с юристом, а не замена ему — зато юрист получает документ с уже отмеченными местами.

Выдуманных ссылок на законы в ответе не будет: если агент не уверен в норме, он говорит об этом прямо и советует проверить у специалиста.

Сколько стоит

Входит в тариф, токены не тратятся: договор агент читает и правит сам. Умение одинаково работает на «Ассистенте» за 4 900 ₽, «Старте» за 6 900 ₽ и «Про» за 15 900 ₽ — тарифы отличаются только количеством токенов на медиа.

Уточнения по тому же документу тоже бесплатны: «а если я расторгну через месяц?», «перепиши пункт 7.2 мягче». Сетка — на странице тарифов.

Настоящая работа

Чужие договоры мы на витрину не кладём — это документы клиентов. Как выглядит та же работа агента с документами, видно по опубликованным работам: чек-лист для клиенток студии в PDF за 2 минуты и отчёт-разбор конкурента на две страницы за 14 минут — с выводами на первой странице и ссылками на источники.

Тот же агент умеет и обратное: собрать договор или оферту под вашу услугу с нуля — это умение «Документы и PDF».

Как включить

Ничего включать не нужно — умение базовое и работает с первого дня. Пришлите договор файлом или фотографиями страниц и обязательно скажите, кто вы в этой сделке: заказчик или исполнитель, арендатор или арендодатель. Один и тот же пункт для разных сторон бывает и защитой, и ловушкой.

Свои правила — «у нас предоплата не больше 30%», «штраф за просрочку не выше 0,1% в день» — добавляются текстом через /skill в боте и применяются ко всем следующим договорам автоматически.

Соседние умения

• «Разбор файлов» — прочитать любой документ и ответить по существу со ссылками на страницы.
• «Документы и PDF» — собрать свой договор, оферту или акт с нуля.
• «Таблицы и сметы» — пересчитать приложение к договору: смету, график платежей.
• «Ответы клиентам» в каталоге умений — написать второй стороне письмо с правками в вашем тоне.

Вопросы и ответы